Ciekawy raport został opracowany przez firmę 3Dplace i przedstawia aktualną analizę rynku wtórnego nieruchomości w powiecie zgorzeleckim za luty 2026 roku. Opracowanie powstało na podstawie 421 ofert sprzedaży, obejmujących 258 mieszkań oraz 163 domy. Celem raportu jest przedstawienie rzeczywistych poziomów cen, czasu sprzedaży oraz różnic pomiędzy poszczególnymi lokalizacjami w regionie.
POWIAT ZGORZELECKI: Ile naprawdę kosztują nieruchomości na pograniczu?
Raport rynku wtórnego – luty 2026
Na podstawie analizy 421 ofert nieruchomości (258 mieszkań i 163 domów) przygotowaliśmy aktualny obraz rynku w powiecie zgorzeleckim. Dane pokazują wyraźną różnicę cen między Zgorzelcem a mniejszymi miejscowościami.
MIESZKANIA – dominacja Zgorzelca
Średnie ceny:
- 5 624 zł/m² (mediana: 5 319 zł/m²)
- 343 822 zł – średnia cena całkowita
Ceny w poszczególnych miastach:
- Zgorzelec – 6 788 zł/m² (ponad 55% rynku)
- Pieńsk – 4 919 zł/m²
- Bogatynia – 3 897 zł/m²
- Zawidów – 3 748 zł/m²
Czas sprzedaży:
Średnio 187 dni.
Najkrócej sprzedają się mieszkania w Zgorzelcu, natomiast w mniejszych miastach sprzedaż często trwa ponad 7 miesięcy.
DOMY – segment dla cierpliwych
Średnie ceny:
- 4 948 zł/m² (mediana: 4 516 zł/m²)
- 874 783 zł – średnia cena domu
- Mediana ceny całkowitej: 749 000 zł
Najdroższe lokalizacje:
- Łagów – 1,34 mln zł (6 062 zł/m²)
- Ujazd – 7 239 zł/m² (nowa, luksusowa zabudowa)
Czas sprzedaży:
Średnio 262 dni (blisko 9 miesięcy).
To obecnie najtrudniejszy segment do szybkiej sprzedaży.
Wnioski z raportu
- Najwyższe ceny utrzymują się w Zgorzelcu
- Domy sprzedają się znacznie wolniej niż mieszkania
- Lokalizacja ma kluczowe znaczenie dla ceny i czasu sprzedaży
Fot. ilustracyjne Freepik
Źródło: Fanpage 3Dplace
