Czy przy ul. Armii Krajowej w Zgorzelcu, w pobliżu McDonald’s, powstanie kolejne rondo? Po publikacji wizualizacji w ogłoszeniu sprzedaży działki inwestycyjnej zapytaliśmy o sprawę Urząd Miasta. Magistrat potwierdza, że wyraził wstępną zgodę na lokalizację takiego skrzyżowania. Ostateczne decyzje jednak jeszcze nie zapadły, a miasto zamierza zlecić analizę sytuacji komunikacyjnej w tej części Zgorzelca.
Jak informowaliśmy w poprzednim artykule (TUTAJ), w ogłoszeniu dotyczącym sprzedaży działki przy ul. Armii Krajowej pojawiła się wizualizacja przedstawiająca rondo. Zgodnie z grafiką skrzyżowanie miałoby zapewnić dojazd do sprzedawanej nieruchomości oraz połączenie z ul. Armii Krajowej w rejonie McDonald’s. Informacja wzbudziła zainteresowanie mieszkańców w mediach społecznościowych, ponieważ kierowcy korzystający z tej części miasta już teraz muszą mierzyć się z ruchem na rondach Wolności i Solidarności.
Postanowiliśmy sprawdzić, czy przedstawiona wizualizacja odzwierciedla rzeczywiste plany miasta. W odpowiedzi na pytania redakcji Urząd Miasta potwierdził, że prowadzone były rozmowy dotyczące skomunikowania działek nr 30/4 i 30/5 z ul. Armii Krajowej, w tym możliwości budowy ronda.
„W odpowiedzi na wniosek inwestora miasto wyraziło wstępną zgodę na lokalizację takiego skrzyżowania. Nie oznacza to jednak ostatecznego zatwierdzenia przedstawionej koncepcji ani przesądzenia o formie przyszłego połączenia drogowego” – wyjaśnia Renata Burdosz, odpowiedzialna za współpracę z mediami w Urzędzie Miasta Zgorzelec.
Jeśli połączenie drogowe zostanie zrealizowane, jego budowa nie będzie obowiązkiem miasta. Jak wyjaśnia magistrat, to inwestor powinien zrealizować i sfinansować budowę lub przebudowę drogi publicznej niezbędnej do obsługi swojej inwestycji. Szczegółowe warunki realizacji przedsięwzięcia miałyby zostać określone w umowie zawartej z miastem, o ile strony zdecydują się ją podpisać.
Miasto podkreśla również, że grafika zamieszczona w ogłoszeniu sprzedaży nieruchomości ma wyłącznie charakter poglądowy. Nie jest zatwierdzonym projektem budowlanym ani ostateczną koncepcją organizacji ruchu.
Najważniejsze pytanie dotyczy jednak tego, czy nowe skrzyżowanie rzeczywiście poprawiłoby sytuację komunikacyjną, czy też stałoby się kolejnym obciążeniem dla kierowców poruszających się ul. Armii Krajowej. Magistrat przyznaje, że ma świadomość znaczenia tej drogi dla układu komunikacyjnego miasta oraz dużego natężenia ruchu w tym rejonie.
„Dlatego zamierzamy zlecić analizę sytuacji komunikacyjnej w tym rejonie miasta, by znaleźć rozwiązanie uwzględniające zarówno istniejące uwarunkowania drogowe oraz plany miasta dotyczące rozwoju tej części Zgorzelca, jak i potrzeby wynikające z przyszłego zagospodarowania działki przy ul. Armii Krajowej” – informuje Renata Burdosz.
To właśnie wyniki analizy mają stanowić podstawę dalszych rozmów z przyszłym nabywcą działki. Miasto zaznacza, że nieruchomość musi najpierw znaleźć nowego właściciela, który będzie partnerem w dalszych ustaleniach dotyczących sposobu skomunikowania terenu z ul. Armii Krajowej.
Magistrat wskazuje, że rondo jest poważnie rozważanym rozwiązaniem. Zdaniem urzędu odpowiednio zaprojektowane skrzyżowania tego typu mogą sprawdzać się również przy dużym natężeniu ruchu, poprawiając jego płynność i bezpieczeństwo.
Nie oznacza to jednak, że właśnie taki wariant zostanie ostatecznie wybrany. Miasto nie wyklucza innych rozwiązań, jeśli analiza wykaże, że będą korzystniejsze i lepiej uwzględnią potrzeby wszystkich użytkowników ul. Armii Krajowej.
Na razie nie ma więc ostatecznej decyzji o budowie ronda ani zatwierdzonego projektu. Wiadomo natomiast, że miasto dopuściło wstępnie możliwość takiego rozwiązania, a dalsze ustalenia będą zależały między innymi od wyników analizy ruchu i planów przyszłego właściciela działki. Poniżej pełna treść odpowiedzi.
Zdjęcie: Otodom https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-wielomieszkaniowa-inwestycje-wielopowierzchniowe-ID4DFHo
